财产转让所得税如何缴纳

时间:2024-10-18 22:12:22
财产转让所得税如何缴纳

财产转让所得税如何缴纳

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  财产转让所得税如何缴纳1

财产转让所得缴纳的个人所得税。是通过以一次转让财产收入额(不管分多少次支付、均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算、适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

财产转让所得应纳税额的计算公式为: 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用确定财产原值。

上述财产原值的确定、个人必须提供有关的合法凭证;对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的、税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。

例如房产转让、如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证、无法确定房产原值时、税务机关可以综合考虑该项房产的'坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素、按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。

  财产转让所得税如何缴纳2

财产转让所得。是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以一次转让财产收入额(不管分多少次支付,均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

财产转让所得应纳税额的计算公式为: 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用

确定财产原值,有以下几种情况:

一、是有价证券,为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。

二、是建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用。

三、是土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。

四、是机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。

五、是其他财产原值,

参照以上四种办法确定上述财产原值的确定,个人必须提供有关的合法凭证;对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的,税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。例如房产转让,如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证,无法确定房产原值时,税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素,按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。

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