卖房怎么找客户资源

时间:2024-02-22 17:22:21
卖房怎么找客户资源

卖房怎么找客户资源

卖房怎么找客户资源,随着生活水平的提高,我们会发现越来越多的人都是会去做房地产销售的,可是这一类工作寻找客户的时候就比较麻烦的,小编和大家一起来看看卖房怎么找客户资源的相关资料。

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1、利用可接触到的所有途径,加强房产信息的宣传。

2、接待好你的每一个顾客,决不能以貌取人,言语之间必须让顾客感到你的真诚,而不是一脸的不屑和不耐烦。

3、把你的`功课做好,充分了解房产的优势和卖点。

4、网上发布信息。

5、建立相应信息的群。

6、了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件,购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等。

7、递上自己的联系方式,不要索要对方的电话或其它信息。

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1、定位

对产品的定位的,这个房子是投资客比较多的,还是自用型的客户比较多的;一定要分析好,这样才能找到需求的客户群体!

对客户群体的定位,客户是什么让的人群为主,一般是会从事什么职业的,怎么联系上他们呢!

2、开发的方式

首先是传统的线下方式,比如是举牌地推陌拜,记得把房源的信息,买点,周边的路线记录好了(不过这种方式的效果很小,基本一天都是只能开发到2到5个客户)

或者就是通过电销的方式,但是没有好的客户资源用于开发,基本没什么效果!

还有就是通过网络的58、贝壳等大型端口推荐,或者是通过百度贴吧和微博等等推广方式;但是前者的客户质量很差,后者的客户量又很差!

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街边派传单

这是一种很常见的广告推销,派传单虽然辛苦,也许还会有人拒绝接你发的传单,但这也是一种值得尝试的推销方法。

做地推

这是房地产销售房源很常见的方法,到不同的地方去做地推,让更多的人知道你的房源信息。地推中备好相关的房源信息,还有房子的面积和房价的计算方法,当然参与填写的人还可得到相应的礼品等。

利用亲朋好友资源

身边有资源当然要利用起来,让亲戚和朋友帮你介绍可靠的客户,你也许能事半功倍。

利用网上资源

当今社会,网上也算是另外一个世界了,网上的资源可别放过,可以在网上发布房源信息,留下自己的联系方式,如58同城这样的网站。

上门拜访

你也可以选择挨家挨户的做调查,去拜访,这样也显得诚意十足,相信功夫不负有心人,就算找不到客户相信也赚取了不少的经验。

利用社交软件

当前很强大的社交软件非微信和QQ莫属,里面这么多好友躺在里面,怎能不让他们了解了解,不定期在朋友圈发布房源信息,让他们耳熟能详,想买房子时当然先找熟悉的人啦。

查看往年未成交客户

可以调查房地产以往未成交的客户,用笔和本子记下来,写下未成交的原因,是否已经入手新的房子,还未买房的人可以进一步挖掘成自己的客户。

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